QUIRIO
REAL ESTATE VIDEO & PHOTO

ハイクオリティは、
もう高くない。

不動産に特化した、映像・写真制作。QUIRIOだからできる低コスト・高品質で、物件の魅力を最大限に引き出します。写真は、最速24時間納品。

不動産特化 最速24時間納品 低コスト × 高品質
ジンバルとレンズを装着したiPhoneで撮影するQUIRIO
写真の最速納品
24時間
動画撮影
3万円〜
24時間
写真の最速納品
鍵をお預けいただくだけ
3万円〜
動画撮影
格安で物件を撮影できる
ProRes / Log
対応フォーマット
豊かな色情報で様々なシーンに対応
POINT

QUIRIOが選ばれる、3つの理由

「プロに頼むと高い」「自前の撮影だと物足りない」——その両方を、QUIRIOは解決します。

1

低コスト ×
ハイクオリティ

数百万円規模の機材をiPhoneに置き換え、コストを大幅に圧縮。浮いた機材費を上乗せしないから、安くて高品質が両立します。

2

最速24時間
納品

鍵をお預けいただくだけ。撮影から納品まで最短24時間で、物件掲載のスピードを止めません。

3

建築/不動産に
特化

物件の質感や空気感を、写真では伝わりきらない解像度で。動画で“体験”として届け、内見前後の納得感を高めます。

SERVICE

映像と写真で、物件を語る。

BRANDING FILM ・ 5–10 min

物件ブランディング動画

カタログやマイソクでは伝わりきらない物件の魅力を、5〜10分の映像に凝縮。内見前の事前共有資料にも、ご入居後の記念にもご活用いただけます。

5〜10分質感・空気感事前共有 / 記念
SHORT VIDEO ・ 15–60 sec

プロモーション用ショート動画

15〜60秒で物件の魅力を最大限に凝縮。リール・ストーリーズ・各SNSの広告配信に、そのままご活用いただけます。

15〜60秒リール / ストーリーズSNS広告
TALENT FILM

出演者付き動画

出演者を起用し、物件の魅力を立体的に。映像だけでは伝えきれない訴求を人の力で補い、自社ブランディング・マーケティングの中核に。

出演者手配ブランディングマーケティング
物件の鍵をお預かりするQUIRIOスタッフ
PHOTO — 最速24時間納品

鍵を預けるだけ。最速24時間で、完成写真を。

自社サイトや物件情報サイト掲載用の写真を、最短24時間以内に納品。「プロに頼むと高い」「社員が撮っているが物足りない」「撮影から納品まで時間がかかる」——そのお悩みを解決します。

24時間以内に納品掲載用クオリティ鍵のお預かりのみでOK
SNS OPERATION

映像をつくって、
SNSで届けるまで。

企画・撮影・編集から、投稿と改善まで。すべて自社の映像制作が起点です。様々なSNSチャンネルを運用してきたメンバーが、媒体を問わずご提案します。

SCOPE

戦略から投稿・改善まで、まとめて担当します。

対応媒体
YouTubeInstagramTikTokXThreads
担当する範囲
  1. 戦略立案
  2. 企画
  3. 撮影
  4. 編集
  5. 投稿
  6. 分析・改善
必要に応じて
キャスティング広告の配信楽曲制作グッズ販売

必要な部分だけでも、まとめてでもご依頼いただけます。

OUR APPROACH

数字の目標より、目指す世界から設計します。

動画で発信する理由は、それぞれにあります。目指す世界を大切に、メディアを設計します。

よく掲げられる目標

  • 必ず商品が売れるようになる
  • 視聴回数 ◯◯万回
  • チャンネル登録者 ◯◯万人

……よりも、

たとえば「この家具を売りたい」というご相談なら、その奥に、こんな想いが隠れていることがあります。

  • 良い家具のある、温もりのある家庭が増えてほしい
  • 小さなお子さまのいる家庭に、より安全な家具を使ってほしい

想いを、動画で形にする

目指す世界を言葉にし、企画と映像に落とし込みます。

繰り返し使える資産に

オリジナルのコンテンツを、長期的な視点で積み上げます。

CONTENT DESIGN

ショートで知ってもらい、長尺でファンに。

1本で全員に届けようとはしません。相手ごとに、作品を分けます。

SHORT | 入口

名前を知ってもらう

専門系ショート「分かる人ほど、刺さる」

すごい場面意外な裏側長尺の切り抜き

エンタメ系ショート「知らなくても、笑える」

チャレンジ企画人柄の企画ゲストとの共演
LONG | ファン化

続きが見たくなる形に

  • 人の物語として、連続もので見せる
  • 「第◯話」の通し番号と、共通のタイトル
  • 話ごとに、主人公を替える
  • お題は用意する。結果と展開はつくらない。

ショートの行き先は長尺です。リンクやプロフィールから、本編へつなぎます。

PLANNING

面白さを、人の勘に頼らない。

企画専門の作家が書き、当たった型を見つけて、続けます。

  1. 01

    たたき台を出す

    作家が、その回のお題を複数出します。現場を見てから書きます。

  2. 02

    撮る

    同じ日に何本かまとめて撮り、1回の撮影を複数の動画にします。

  3. 03

    反応を見る

    最初の数秒で離脱していないか、最後まで見られたかを見ます。

  4. 04

    型を回す

    反応が良かった型は、出演者やお題を替えて続けます。

凝った1本より、同じ型を出し続けるほうが、覚えていただけます。
「センスのある人が辞めたら止まる」状態にしません。

FIRST 90 DAYS

進め方(初動90日)

設計 → 立ち上げ → 公開。まず、運用が回るところまで持っていきます。

  1. DAY 1–30

    設計

    • ・現状の棚卸し
    • ・方向性の決定
    • ・制作体制・メンバーの決定
    • ・ご担当者様の決定
  2. DAY 31–60

    立ち上げ

    • ・長尺の撮影開始
    • ・ショートの編集・仕上げ
    • ・投稿の型を決める
  3. DAY 61–90

    公開

    • ・各動画の公開
    • ・反応を見て、型を選ぶ
    • ・収益化の設計
お願い

ご担当者様を1名、専任でつけていただきたいです。

判断が速くなり、運用のノウハウが社内に残ります。

※ 日程は、お客様の繁忙期・撮影に入れる日に合わせて調整します。収益化のご提案は、コンテンツの数字が出てからです。

ご依頼の前に、お伝えしていること

  • 再生回数・登録者数・売上の見込みを、先にお約束することはしません。運用開始後の実測をもとにご提案します。
  • 広告・タイアップにあたる場合は、PR表記を前提にご提案します。
  • 料金は、媒体・本数・体制に合わせた個別のお見積りです。
PRODUCT

撮影で磨いた補正を、そのままツールに。

QUIRIOが自社の撮影・レタッチ業務のために開発したワークフローを、不動産・建築の事業者さま向けのWebサービスとして公開しています。

不動産写真の自動補正くん
RoomBright

暗い室内、白飛びした窓、残ってしまった傾き。撮ったままでは掲載しづらい物件写真を、ブラウザにアップするだけで数十秒で整えます。ソフトの導入は不要です。家具を合成するAIステージング、家具を取り除く家具消し(いずれもβ版)にも対応しています。

明るさ・色温度空の復元水平・傾き補正複数枚の一括処理AIステージング(β版)家具消し(β版)
RoomBrightを見る →

法人・個人事業主さま専用のサービスです。有料プランは月額9,800円(税込)から。無料プランの提供は2026年10月30日までです。料金や機能の詳細は roombright.jp をご覧ください。

DESIGN POLICY

「盛る」のではなく、「正しく見せる」。

写真補正では、窓や開口部の数・形状を変えない。家具や設備を描き足さない。明るさ・色味・傾きという「撮影技術で本来届いていたはずの品質」への補正に徹する——建築・不動産の撮影を本業とする私たちだからこその設計思想です。

明るさ・色温度の調整で、自然な明るい室内に
白飛びした窓には、条件を満たす場合のみ空を復元
建築写真の基本である垂直・水平を自動で補正

AIステージング・家具消し(β版)は、目的の異なる別の機能です。

AIステージングは家具の少ない部屋に家具を合成し、家具消しは写っている家具・生活用品を取り除きます。広告に使うときは「家具・小物はイメージです」「家具等を除去した加工画像です」等の表示が必要です。

WHY iPhone

なぜ、iPhone撮影なのか。

QQUIRIOは、撮影の多くをiPhoneで行います。コストは、抑える。品質は、譲らない。

比較軸 従来の撮影機材 QUIRIO(iPhone撮影)
初期機材コスト数十万〜数百万円10〜30万円
更新・保守5〜10年ごとに買い替え・保険・修理費最小限
準備・段取り機材搬入・セッティングに時間機動的・短時間
映像品質映画品質(特に夜間に強い)十分な明るさ下ではプロ機材と遜色なし
お客様の費用機材回収分が上乗せ上乗せ不要 = 低価格

だから、安く提供できます。 これまで数十万円かかっていた機材購入費・整備費を10〜30万円のiPhoneに置き換えることで、機材コストを大幅に圧縮。その回収費用をお客様に上乗せしないため、より低価格でご利用いただけます。さらに、Apple独自の ProRes / Apple Log 形式で撮影することで色情報を豊かに記録でき、編集・カラーグレーディングを施した最終映像は、プロ用機材と遜色のない仕上がりになります。

USE CASES

iPhoneは、すでにプロの現場へ。

「スマホで撮って大丈夫?」——世界のトッププロが、その答えを示しています。

ジンバルとレンズを装着したiPhoneで撮影
SHOT 012023
製品発表イベント

Apple「Scary Fast」
イベント全編をiPhoneで撮影

Appleの新型Mac発表イベントは、登壇者・ロケーション・ドローン空撮にいたるまで全編をiPhone 15 Pro Maxで撮影。最高級機材を使える企業が、あえて自社の晴れ舞台をiPhoneで撮りきりました。

出典:Deccan Herald
SHOT 022025
スポーツ生中継 / 野球

MLB「Friday Night Baseball」
放送カメラとして実戦投入

メジャーリーグの生中継で、iPhone 17 Pro 4台がMLB史上初めて放送用ライブカメラとして採用。映像の一部はESPNのハイライトにも使われ、視聴者も制作陣も気づかないほど自然な品質でした。

出典:Sportico
SHOT 032026
スポーツ生中継 / サッカー

MLS LAギャラクシー戦
全編iPhoneのみで生中継

Apple TVがLAギャラクシーの試合を、全編iPhone 17 Proのみで生中継。主要なプロスポーツの生中継が、スマートフォンだけで撮りきられた世界初の事例となりました。

出典:ゴリミー

だからQUIRIOは、進化したiPhoneと撮影ノウハウを組み合わせ、低コスト × 高品質を実現します。

ACCOUNTABILITY

その「安い・高品質」、
どう担保しますか。

主張には、必ず根拠と測定方法を添えます。できないことは、できないと正直にお伝えします。

QiPhoneで本当にプロ品質ですか?
Apple自身の製品発表イベントやMLBの生中継で、iPhoneが放送カメラとして採用された実績があります。QUIRIOはProRes / Apple Logで撮影し、編集・カラーグレーディングを施すことで、プロ機材と遜色ない仕上がりにします。
Qなぜ「安い」と言い切れるのですか?
従来は数十万〜数百万円だった撮影機材費を、10〜30万円のiPhoneに置き換えています。機材を回収するための費用をお客様に上乗せしないため、構造的に低価格でご提供できます。
Q「24時間納品」は本当に守られますか?
鍵のお預かり → 撮影 → 編集 → 納品のワークフローを、最短24時間で運用しています。スケジュールは事前にお約束し、達成可否を明確にお伝えします。
Q品質が落ちるケースはありますか?
夜間や極端な低照度では、高性能機材が有利です。該当する撮影は事前にお伝えし、機材構成や撮影時間で最適化します。過剰な約束はしません。
MESSAGE

代表挨拶

株式会社QUIRIO 代表取締役 岡田 渉

「やってみたい」を、
“まずはやってみよう”に変える。

これまで私は、エンタープライズ企業の公式YouTube運営や特別企画の制作に携わってまいりました。その現場で何度も目にしたのが、企画開始時に必要となる多額の予算と、進行とともに膨らんでいく予測困難なコストという課題です。

一方で、「映像コンテンツに挑戦したいけれど、潤沢な予算はない」というお客様にも数多くお会いしてきました。この両者のあいだにあるギャップを、何とか埋められないか——その問いから生まれたのがQUIRIOです。

私たちは、無理をしてYouTubeやSNSを“続けてもらう”のではなく、お客様が“まずはやってみよう”と最初の一歩を踏み出せるよう、低コストでのスタートを支援します。

株式会社QUIRIO 代表取締役/ディレクター岡田 渉

COMPANY

会社概要

社名
株式会社QUIRIO
所在地
〒107-0062 東京都港区南青山3-1-36青山丸竹ビル6F
代表者
代表取締役 岡田 渉
設立
2024年3月
事業内容
・ 建築・不動産に特化した動画制作・写真撮影
・ SNS運用代行
・ インフルエンサーキャスティング
FAQ

よくあるご質問

QiPhoneでの撮影で、品質は本当に大丈夫ですか?+
十分な明るさが確保できる環境であれば、プロ機材と遜色のない品質を実現できます。ProRes / Apple Logでの撮影と丁寧な編集・カラーグレーディングで仕上げます。Apple自身のイベントやMLB中継でも採用された技術です。
Q料金体系を教えてください。+
撮影内容・物件規模に応じた個別見積もりです。機材を回収するための費用を上乗せしないため、低価格でご提供します。
Q写真は本当に24時間で納品されますか?+
鍵をお預けいただければ、最短24時間以内に掲載用写真を納品します。スケジュールは事前にお約束し、達成可否を明確にお伝えします。
Q夜間や暗い室内の撮影は可能ですか?+
一定の明るさが確保できれば対応可能です。極端な低照度の場合は事前にお伝えし、撮影時間や機材構成で最適化します。
QSUUMO(スーモ)やアットホーム掲載用の不動産写真を撮影してもらえますか?+
はい、SUUMO・アットホーム・Homesなど各不動産ポータルサイトへの掲載に適した写真撮影に対応しています。最速24時間納品で、鍵をお預けいただくだけで撮影可能です。
Q建築写真・竣工写真の撮影も依頼できますか?+
はい、新築・リノベーション・店舗など建築・竣工写真の撮影に対応しています。低コストでプロクオリティの建築写真を提供します。
Q不動産のYouTube動画やショート動画・リールも制作できますか?+
はい、不動産YouTubeチャンネル向けの物件紹介動画、Instagram・TikTok用ショート動画・リール、物件ウォークスルー動画など幅広い不動産動画制作に対応しています。
Q出演者の手配もお願いできますか?+
可能です。物件の映像だけでは伝えきれない魅力を、出演者を起用してより立体的に訴求する動画も制作します。
Q対応エリアは?+
関東圏(東京・神奈川・埼玉・千葉など)・関西圏を対応エリアとしております。そのほかの地域での撮影も承っておりますが、その場合は別途出張費を頂戴いたしますので、あらかじめご了承くださいませ。
Q撮影時間は?+
物件の広さによって変動いたしますが、目安は以下のとおりです。
  • 写真撮影15分〜1時間
  • ショート動画撮影1時間〜2時間
  • 長尺動画撮影1時間〜3時間
Q撮影に立ち会わないといけませんか?+
撮影へのお立ち会いは必要ございません。弊社スタッフが鍵のお受け取りにうかがいますので、お客様が現地へ足をお運びいただくことなく撮影を進めることが可能です。
Q360度カメラの撮影は可能ですか?+
360度カメラ専用の機材はご用意しておりませんが、ジンバルとiPhoneを用いた写真合成により、360度写真を撮影いたします。
Q高性能機材での撮影を依頼できますか?+
はい、承っております。動画専用機材(FX3)と高性能レンズを用いた撮影が可能です。
※通常のiPhoneによる撮影とは異なるため、別料金でのご請求となります。
Q前日のご依頼も可能ですか?+
はい、可能です。ただし、カメラマンや編集ディレクターのスケジュールによってはご対応いたしかねる場合もございますので、あらかじめご了承くださいませ。
Qカメラマンや編集ディレクターの指名はできますか?+
申し訳ございませんが、ご指名は承っておりません。ご希望のクリエイティブのイメージがございましたら、そちらに近づけられるよう撮影いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
Q出演者の指名はできますか?+
はい、可能です。ご希望に沿えるようキャスティングいたしますので、お気軽にご相談くださいませ。

まずは、無料でご相談ください。

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